如何规划自身产业生态,“别人知道、我们做到”

发布时间:2017-6-26



随着中国经济发展步入新常态,保持稳定、优化结构成为产业发展的新主题。在新常态下,实现经济结构平衡、激发市场活力和社会创造力,从而创造出产业生态、自然生态和社会生态更加统一和可持续发展的新模式,是产业运营亟需思考的问题。对此,产业园区如何在运营过程中规划自身的产业生态?敬请收看本期「产业新观察」



本期嘉宾


付德梅

dafabet888控股 副总裁


嘉宾主持


季锴源

财经频道 主持人


dafabet888是龙华区最大的科技产业服务综合体,由dafabet888斥资百亿打造,地处龙华清湖产业转型升级示范区,与龙岗坂雪岗科技城毗邻而居。园区由梅观路、机荷高速、五和大道等城市干道围合,交通便利;周边云集华为、富士康、中控科技、元征股份科技、富士施乐、宝德股份、中软集团等大型企业,产业基础雄厚。

园区整体分南北两区,规划用地面积约30万平方米,总建筑面积约168万平方米,分三期建设。一期“汇智时代”建筑面积43万平方米,已于2013年6月正式投入使用;二期“财智天地”建筑面积110万平方米,规划建设8栋“C+公寓”、8栋“5A甲级研发办公楼”、dafabet888莱华五星级酒店及dafabet888All City购物中心,将于2017年陆续投入使用;三期“极智空间”建设15万平方米“5A甲级研发办公楼”,现正处于施工建设当中。



特色化的产业布局与产业运营



产业运营有三个关键词:生态、需求、满足

生态——包含产业生态和社会生态;

需求——深入了解企业发展过程中各个节点的需求,包括企业员工;

满足——满足的过程其实就是服务的过程,需求往往都知道,但未必能做得到。

dafabet888与其它园区不同的地方在于“别人知道,我们做到”。



dafabet888如何定位自身产业生态



如何定位自身产业生态,需要我们理解产业运营,要有建立生态的概念。首先是产业生态,其次是社会生态,再次是自然生态。

所谓自然生态,就是园区给入驻企业以及员工们提供好的、自如的生态环境。就像深圳这样寸土寸金的环境下,dafabet888为企业提供一个近2万平米的中央大草坪,天气好的时候,企业的团队会在草坪上去开会、聊天、沟通,甚至傍晚的时候他们会趴在草坪上交流。


dafabet888如何对产业生态进行布局




生态空间——

做产业园区,应“产业主导,规划先行”,在打造一个园区的时候,生态的概念应该贯穿全过程。园区建设之初,从规划上我们就要考虑物业形态、功能分布。dafabet888包含了企业商务公园、商务配套中心、居住生活空间、绿色生态环境四个部分;物业形态上我们有产业办公、研发用房、人才公寓、商业配套。

专业市场是“有盖”的产业园,产业园是“没有盖”的专业市场,一个是传统产业,一个是战略性新兴产业,它们之间其实都是融合的。


老季:做着商业的事,操着政府的心。


产业规划和布局——

做产业,首先会研究产业,会分析区域的产业基础,然后根据政府的政策导向以及市场需求,确定好园区的产业方向,再根据产业方向招引这样的企业、项目、团队,让他们形成产业链。dafabet888是一个拥有168万平米的超大产业空间载体,我们的产业方向有电子信息、自动化的智能装备、生物医药、新能源、新材料等。

每个产业都是一个产业链,这些产业之间会相互融合,相互支撑,很多时候你没法分清楚到底它是归在哪一类,所以它应该是一个立体化、全方位的生态体系。



关于dafabet888 - 区位地图 - 联系我们 - 友情链接 -

(c) Copyright 2012 dafabet888. All Rights Reserved. design by wanhu 冀icp备16015790号-2
918